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マーケットの分析を極めてシンプルにしました。もう膨大なデータを読み込んで分析する必要はありません。入力した住所を中心として半径750m内で募集された物件情報から、3つ指標の推移をもとに「青」「赤」「黄」で"売り時・買い時"をお伝えします。
LINE売り時・買い時診断の結果
売り時・買い時診断では、周辺の取引量（関心）、月末在庫物件数（供給）、価格（需要）の3つの指標の変化を、
過去半年間にわたってチェックすることで結果を判断しています。
マーケットは活況です
青色信号は、上記3指標のうち２つが売り時・買い時に触れている場合に現れます。 今回のマーケットでは上記２つの指標が売り時・買い時に触れており、盛り上がって来ている兆しが見られます。この場合はマーケットは概ね活況の兆しを見せていますが、パーフェクトには今一歩という状況です。３つの指標が全て売り時・買い時に振れるタイミングを逃さないようにしましょう。
売るの・買うのはちょっと待った
黄色信号は、上記3指標の内２つが売り時・買い時とは逆に振れている場合に現れます。 この状況では、売主と買主それぞれの状況によって、有利、不利が入れ替わります。より良い条件で売却・購入されたい方にとっては、その判断が難しい局面となります。3指標の変化を注視しながら、青信号のタイミングを逃さないことをおすすめします。
売らずにキープして、買いは控えて
赤信号は、上記3指標すべてが売り時・買い時とは逆に振れている場合に現れ、つまりマーケットは活況とは言えません。赤信号の場合には、このタイミングでの売却・購入を控え、取引量、在庫物件数、平均単価のいずれかが活況の兆しを見せ、マーケットが上向きになるタイミングを待つことをおすすめします。
マンション売り時・買い時診断のご利用方法
この画像をクリックして、マンション売り時・買い時診断をあなたのLINEでお友達に追加してください。
下に表示されているスタートボタンから売り時・買い時診断を開始します。
住所入力は左下のキーボードアイコンをタップしてください。
結果が返ってきます。
結果に対する詳しい情報をお求めの際は、そのままマンション売り時・買い時診断にメッセージを送信してください。
続けて診断を行う場合は、再度下のメニューをタップして、スタートボタンを表示させてください。
診断結果の詳細レポートを月次でお送りしています。
マンション売り時・買い時診断を試してもらうと、診断結果の根拠となる周辺マーケットのサマリーレポートがついてきます 。対象マンションの周辺状況をピンポイントでわかります！
