INSTANT MARKET INSIGHT WITH LINE!

「今、売り時？」をLINEで確認。
住所を入れるだけで、気軽にマーケット分析！

マーケットの分析を極めてシンプルにしました。もう膨大なデータを読み込んで分析する必要はありません。入力した住所を中心として半径750m内で募集された物件情報から、3つ指標の推移をもとに「青」「赤」「黄」で"売り時"をお伝えします。

LINE売り時診断の結果

売り時診断では、周辺の取引量（関心）、月末在庫物件数（供給）、価格（需要）の3つの指標の変化を、
過去半年間にわたってチェックすることで結果を判断しています。

マーケットは活況です

青色信号は、3指標ののうち２つ以上が売り時に振れている場合に現れます。２つが売り時に触れている場合はマーケットは概ね活況の兆しを見せていますが、パーフェクトには今一歩という状況です。３つの指標が全て売り時に振れるタイミングを逃さないようにしましょう。

売るのはちょっと待った

黄色信号は、上記3指標の内２つが売り時とは逆に振れている場合に現れます。この状況では、売主と買主それぞれの状況によって、有利、不利が入れ替わります。より良い条件で売却されたい方にとっては、その判断が難しい局面となります。
3指標の変化を注視しながら、青信号のタイミングを逃さないことをおすすめします。

今は売らずにキープして

赤信号は、上記3指標全てが売り時とは逆に振れている場合に現れます。
この時は、売主の立場が弱いため、買い叩かれる可能性が高くなります。赤信号の場合には、このタイミングでの売却を控え、取引量、在庫物件数の逆数、平均単価のいずれかが上向きに転じて、売主の立場が好転するタイミングを待つことをおすすめします。